山东省物业管理条例2025

截至 2025 年 6 月，《山东省物业管理条例》最近一次修正于 2021 年 12 月 3 日经山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过。

山东省物业管理条例2025

该条例是根据《中华人民共和国民法典》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合山东省实际制定的，旨在规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业和其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐宜居社区建设。

条例对物业管理的定义、适用范围、基本原则等进行了明确，规定了省人民政府住房城乡建设主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作，街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届等工作。同时，对物业服务区域的划分、业主自治管理、业主委员会的职责与运作、物业服务企业的相关义务等方面都作出了详细规定，还明确了违反条例相关规定的法律责任等内容。

此外，2025 年山东省住房城乡建设厅、省市场监管局联合发布通知，印发了《山东省物业服务合同（示范文本）》，对物业服务中的焦点问题，如物业服务企业信息公示、酬金制物业服务模式、公共部位经营收益、建筑垃圾处理等事项作出了规定，供本省行政区域内物业服务合同双方参照使用5。