2024年房产契税税率是多少

2024年房产契税的税率依然维持在3%至5%的幅度内，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2024年房产契税税率是多少    

同时，契税法还规定了一些优惠政策：

1. 对于个人购买家庭唯一住房，如果面积为90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积超过90平方米，契税税率为1.5%。

2. 对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果面积为90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积超过90平方米，契税税率为2%。

3. 对于第三套及以上住房的购买，无论面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

此外，契税法还明确了一些特殊情况下的免征契税政策，例如婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，以及法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情况。同时，契税法增加了退税规定，如果因合同不生效、无效、被撤销或解除，在依法办理土地、房屋权属登记前，纳税人可以申请退还已缴纳的税款。