【北京限购】北京限购政策

以下是北京最新的限购政策（2024年10月1日调整后），按购房主体分类介绍：一、京籍家庭限购政策：已婚家庭：五环内限购两套住房，五环外可购买第三套住房。单身家庭：五环内限购一套住房，五环外可购买第二套住房。特殊情况：京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

【北京限购】北京限购政策

二、非京籍家庭限购政策

五环内购房：需连续缴纳社保或个人所得税满3年及以上。

五环外购房：需连续缴纳社保或个人所得税满2年及以上。

高层次和急需紧缺人才：连续缴纳社保或个人所得税满1年及以上。

三、外籍及港澳台家庭限购政策

外籍及港澳台家庭在全市限购一套住房。

四、其他注意事项

通州购房政策：自2024年10月1日起，通州区住房限购政策按全市统一政策执行。

取消普宅和非普认定标准：按照国家工作部署，取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本。

贷款政策：首套商业贷款最低首付比例调整为不低于15%，二套商业贷款最低首付比例调整为不低于20%。

以上政策自2024年10月1日起施行，建议在购房前咨询当地住房管理部门或专业律师，获取最新政策信息。