2024年买房子贷款利率是多少

2024年购房贷款利率主要受贷款市场报价利率（LPR）的影响。2024年房贷利率处于较低水平，无论是商业贷款还是公积金贷款，购房者的利息负担都显著减轻。

2024年买房子贷款利率是多少

以下是2024年不同阶段的房贷利率情况：

商业房贷利率

2024年1月22日：5年期以上LPR为4.2%。

2024年2月20日：5年期以上LPR下调至3.95%。

2024年6月20日：5年期以上LPR为3.95%。

2024年10月20日：5年期以上LPR进一步下调至3.6%。

2024年12月20日：5年期以上LPR维持在3.6%。

公积金贷款利率

自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%，二套个人住房公积金贷款利率调整为3.325%。

贷款利率变化对购房者的影响

2024年全年，5年期以上LPR累计下降了60个基点。例如，以100万元贷款本金、30年等额本息还款方式计算，房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。

对于存量房贷，银行在2024年10月25日统一批量调整存量房贷利率，平均降幅约0.5个百分点。