外地人在上海买房子的规定是什么

根据2024年的最新政策，外地人在上海购房的规定如下：• 社保或个税缴纳年限调整：非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税的年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”。对于新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才，购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”。自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”的规定。

外地人在上海买房子的规定是什么    

• 购房区域扩大：非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房。新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域扩大至所在区全域。

• 离异购房政策调整：取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。

• 住房赠与规定调整：已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

• 企业购房支持：对企业购买小户型二手住房（2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。

• 多子女家庭购房支持：多子女家庭可增购1套住房，并优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准。

• 外地人外环外购房社保年限降至1年：对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

这些政策调整旨在满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，并差异化、分区域调整优化住房限购政策。外地人在上海购房的具体条件可能会根据最新的政策有所变化，建议关注上海市住建委官网或咨询相关部门获取最新信息。