什么是廉租房,怎么申请廉租房,租房后有何规定

廉租房是一种社会保障性住房，旨在解决城市低收入家庭的住房困难问题。以下是关于廉租房的定义、申请流程和租房后的规定：廉租房的定义：廉租房是指政府或社会机构拥有的住房，以政府核定的低租金租赁给低收入家庭。这些家庭对廉租房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

什么是廉租房,怎么申请廉租房,租房后有何规定    

 申请廉租房的流程

1. 提交申请：户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请。

2. 审核：街道办事处或镇人民政府在30日内对申请人的家庭收入等事项进行审核。

3. 初审意见：提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料报送市区县人民政府建设住房保障主管部门。

4. 住房保障主管部门审核：在15日内对申请人的家庭住房状况提出审核意见，并将材料转同级民政部门。

5. 民政部门审核：在15日内对申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设/住房保障主管部门。

6. 公示：经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日。

7. 登记与通知：对经公示无异议或异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

申请廉租房的条件

1. 申请人及家庭成员具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住。

2. 家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府发布的标准。

3. 无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均居住面积低于10平方米。

4. 未享受过购房优惠政策，如房改成本价购房、购买经济适用房等。

5. 申请人及家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

租房后的规定

1. 不得转租或出借：廉租房不得转借、转租或改变用途。

2. 按时缴纳租金：必须按时缴纳廉租房租金，否则可能面临合同约定的处理方式。

3. 报告变动情况：家庭人口、收入及住房变动等情况需要按年度向所在地街道办事处或镇人民政府申报。

4. 退出机制：如果家庭收入、住房状况不再符合廉租房保障条件，应当按照合同约定退回廉租房。

以上信息综合了多个来源，具体申请条件和流程可能因地区政策而异，建议申请人向当地住房保障部门咨询最新的政策和程序。