综合法律
最高法买卖合同司法解释
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》旨在正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，并结合审判实践制定。最高法买卖合同司法解释以下是一些主要内容：买卖合同的成立：即使当事人之间没有书面合同，一方可以凭借送货单、收货单、结算单、发票等证据主张存在买卖合同关系。法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买
按揭买房的流程和注意事项是什么
按揭买房是许多人实现住房梦想的重要方式，以下为您详细介绍按揭买房的流程和注意事项：一、按揭买房的流程:选择房产:确定购房需求，选择符合自身经济条件的房产。确认开发商是否具备合法资质，并确保所选房产已获得银行按揭贷款支持。按揭买房的流程和注意事项是什么签订购房合同与开发商签订购房合同，明确房产价格、付款方式、交房日期等关键信息。在合同中，需特别关注违约条款，确保自身权益。支付首付款根据合同约定，支付
驾驶证年检规定及流程是什么
一、驾驶证年检规定：C类驾驶证：发生交通事故造成人员死亡，且承担同等以上责任，但未被吊销驾驶证。记分周期内被扣满12分（此时会被直接扣证，需重新考科目一）。年满70周岁的驾驶员，每年都需提交身体检查证明。年检周期：C类驾驶证一般不需要每年年审。只有在以下几种特殊情况下才需要进行审验：换证时间：C类驾驶证有效期为6年，6年期满后申请体检换证即可。如果在6年内没有被扣满12分，到体检换证的时候驾驶证有
如何计算租金的投资回报率
租金的投资回报率（Return on Investment, ROI）是衡量投资房产通过租金收入所能获得的收益的一个指标。如何计算租金的投资回报率计算租金的投资回报率通常有以下几种方法：1. 简单投资回报率这是最常用的计算方法，公式如下：简单投资回报率=(房产购买价格年租金收入)×100%示例：房产购买价格：100万元年租金收入：10万元简单投资回报率=(100万10万)×100%=10%考虑了贷
中国工作签证的办理流程是什么
在中国申请工作签证（Z签证）的流程主要包括以下几个步骤：1. 获得工作机会:在申请工作签证之前，必须先获得中国境内的工作机会。雇主需要向申请人提供相关文件，如工作邀请函或《外国人工作许可通知》。中国工作签证的办理流程是什么2. 准备申请材料护照：有效期需至少超过预期停留期限六个月。照片：近期护照尺寸照片。工作许可通知：由雇主提供的《外国人工作许可通知》。健康证明：有效的健康检查证明。无犯罪记录证明
林地分类与林种分类有什么区别
林地分类与林种分类存在多方面的区别，具体如下：林地分类：侧重于“地”，是对种植树木的土地进行分类。根据《森林法》，林地包括郁闭度0.2以上的乔木林地、竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地以及县级以上人民政府规划的宜林地。林地分类与林种分类有什么区别林种分类：侧重于“种”，即森林的种类，是按照森林的经营目标和用途划分的森林经营管理类型。分类依据林地分类：主要依据土地的自
